阳西县政务服务中心业务用房场地租赁项目
单一来源谈判采购公告
(项目编号：YXCG-20170204)
【发布日期：2017-03-28】
广东业信采购招标有限公司受阳西县政务服务管理局的委托组织的阳西县政务服务中心业务用房场地租赁项目（项目编号：YXCG-20170204）进行采购,本项目经财政监管部门审批变更采用单一来源采购方式，拟邀请“阳江市粤丰投资有限公司”作为单一来源商定供应商，有关事项如下：
一、单一来源谈判申请理由：（该项目属于下列第4种情形）
1、只能从唯一供应商处采购的；
2、发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；
3、必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处添购，且添购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的；
4、法律、法规规定的其他情形。
二、投标人投标资格要求为：
注：投标人投标时须提供营业执照原件核查，否则将作无效报价处理。
1.供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件:
1）具有独立承担民事责任的能力；
2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.供应商须是中华人民共和国境内合法注册的法人或者其他组织，能独立承担民事责任，具有从事本项目的经营范围和能力；
3.供应商必须为物业的所有权人，并提供物业的产权证或《商品房预售许可证》或物业权属证明文件（如《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》）等；
4.本项目不接受联合体投标；
5.投标人须购买招标文件。
三、谈判项目的名称、用途、数量、简要技术要求或者谈判项目的性质
1．谈判项目编号：YXCG-20170204
2．谈判项目名称：阳西县政务服务中心业务用房场地租赁项目
3．采购预算：人民币7,200,000.00元（超出该上限的投标报价将作为无效投标处理）按10000平方米左右租用面积，每月租金按最高20元/㎡计，每年租金240万元（人民币）左右。
4．数 量：一项
5．租赁期限：三年。
四、获取谈判文件的时间、地点、方式及谈判文件售价
1.谈判文件公示时间：2017年 3 月 28 日至2017年 4 月 1 日。
2.根据《广东省实施〈中华人民共和国政府采购法〉办法》第三十五条的规定，投标人认为政府
采购文件的内容损害其权益的，可以在公示期间或者自期满之日起七个工作日内以书面形式向采购人或代理采购机构提出质疑。质疑函应当由质疑投标人的法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章，留有联系人及联系电话并提供营业执照复印件、法定代表人证明书、授权书、法定代表人被授权人身份证复印件（以上证件须加盖公章），并与代理采购机构工作人员做好确认工作，未被确认的质疑将作为无效质疑，采购人或代理采购机构可不予作答。
3．获取谈判文件时间及下载：2017年 3 月 28日至2017年 4 月 1 日，上午8:30～11:00，下午2:30～5:00（节假日除外）（北京时间）。
4．获取谈判文件地点：阳江市江城区康泰路60号四楼。
5．获取谈判文件方式：购买。
6．谈判文件售价：谈判文件每套人民币300元，售后不退。
7．购买谈判文件方式：现场购买。
8．购买谈判文件必须携带法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托人身份证复印件和企业法人营业执照副本复印件及《购买标书登记表》加盖公章（http://www.yjcg.cc下载专区）到指定地址购买。报名时供应商的资料与以上报名条件不符合、不齐全、复印件不清晰或未盖红色公章的将不予受理。
五、谈判截止时间、开标时间及地点
1.递交谈判文件时间：2017年 4月7日14:30-15:00 (北京时间)。
2.递交谈判文件地点：阳江市江城区康泰路60号四楼开标室。
3.报价截止时间（递交谈判文件截止时间）：2017年 4 月 7 日 15:00 (北京时间)。
4.谈判开始时间：2017年 4 月 7 日 15:00 (北京时间)。
5.谈判地点：阳江市江城区康泰路60号四楼评标室。
六、采购人、代理采购机构的名称、地址和联系方式
1.采购人联系方式：
名称：阳西县政务服务管理局
联系人：刘再业
联系电话：0662-5551872
2.代理采购机构联系方式：
名称：广东业信采购招标有限公司
联系人：冯国辉
电话：0662-3167266/13902528444
传真：0662-2669666
联系地址：阳江市江城区康泰路60号四楼
七、代理采购机构帐户信息
户名：广东业信采购招标有限公司
开户行：广发银行阳江江城支行
帐号：9550880202409700149
（仅用于缴交保证金，以转账、电汇方式提交）
户名：广东业信采购招标有限公司
开户行：中国农业银行股份有限公司阳江城北支行
帐号：44547801040002249
（仅用于交纳标书费及招标代理服务费，以转账、电汇或现金方式提交）
广东业信采购招标有限公司
2017年 3 月 28 日
招标文件：YXCG-20170204-阳西县政务服务中心业务用房场地租赁项目-单一来源发售稿.doc