阳江农村商业银行股份有限公司物业管理服务采购项目
公开招标结果公示
项目编号：YXCG-20210611
【发布日期：2021-7-19】
广东业信采购招标有限公司受阳江农村商业银行股份有限公司的委托，于2021年7月9日就阳江农村商业银行股份有限公司物业管理服务采购项目（项目编号：YXCG-20210611）采用公开招标方式进行采购。现就本次采购的中标结果公告如下：
一、项目编号：YXCG-20210611
二、采购项目名称：阳江农村商业银行股份有限公司物业管理服务采购项目
三、采购项目预算金额（元）：人民币2878400.00元（超出上限的投标报价将作为无效投标处理）
1）日常物业服务：人民币1369200.00元/年，两年共2738400.00元。（超出上限的投标报价将作为无效投标处理）
序号 | 岗位 | 招标控制价 | |||
单人费用 （元/人） | 预计人数 | 月度金额（元） | 年度金额（元） | ||
1 | 项目负责人 | 8000 | 1 | 8000 | 96000 |
2 | 一级客服前台 | 6800 | 2 | 13600 | 163200 |
3 | 二级客服前台 | 5500 | 2 | 11000 | 132000 |
4 | 会务人员 | 5500 | 1 | 5500 | 66000 |
5 | 保洁绿化 | 4000 | 16 | 64000 | 768000 |
6 | 工程维护 | 6000 | 2 | 12000 | 144000 |
合计 | 24 | 114100 | 1369200 | ||
2）开荒保洁：人民币140000.00元。（超出上限的投标报价将作为无效投标处理）
序号 | 项目 | 室内清洁 | 外墙清洁 | 备注 | ||||
单价 | 建筑面积（㎡） | 总价 | 单价 | 外墙面积（㎡） | 总价 | |||
1 | 新大楼开荒保洁 | 7 | 约15013 | 105091 | 3 | 约9342.82 | 28028.46 | 具体以实际面积为准 |
四、准入公司数量：准入1家，替补公司1家。
五、服务期：签订合同之日起2年（少于该服务期将作为无效投标处理）
六、合同签订要求：采购合同由中标人与采购人双方签订，签订时间为《中标通知书》发出之日起30日内。
七、采购项目公告刊登媒体：广东业信采购招标有限公司网、中国政府采购网。
八、采购项目公告刊登时间：2021年6月18日
九、评审时间：2021年7月9日
十、采购方式：公开招标
十一、中标供应商信息
中标供应商名称 | 法人代表 | 地址 |
深圳万物商企物业服务有限公司 | 叶世源 | 深圳市福田区梅林街道梅林路63号梅林万科中心第三层 |
十二、报价明细
主要中标、成交标的名称 | 规格型号 | 数量 | 单价（元） | 服务要求 | 中标、成交金额（元） |
日常物业服务 |
/
|
1 项
| 详见 附件 | 符合招标文件要求 | ￥2601482.88 |
新大楼开荒保洁 |
/
|
1 项
| 详见 附件 | 符合招标文件要求 | ￥74480.48 |
十三、评标日期：2021年7月9日；评标地点：广东业信采购招标有限公司四楼评标室。
评标委员会：
主任 | 成员 |
谭崇德 | 冯倩霞、唐丽娜、林文广、吴敏(采购人代表） |
十四、本项目代理收费标准：根据发改价格[2011]534号文的规定，招标代理服务费按差额定率累进法计算。中标服务费=中标金额*费率*80%。
收费金额（元）：人民币22726.17元
十五、评标意见
综合评分法供应商排序表
序号 | 投标人名称 | 投标报价得分 | 技术部分得分 | 商务部分得分 | 综合得分 | 排名 |
1 | 深圳万物商企物业服务有限公司 | 40.00 | 30.60 | 23.00 | 93.60 | 1 |
2 | 广东同信物业管理有限公司 | 38.23 | 27.60 | 25.00 | 90.83 | 2 |
3 | 珠海市中竣物业管理有限公司 | 37.47 | 25.80 | 23.00 | 86.27 | 3 |
4 | 明喆集团有限公司 | 37.57 | 22.00 | 17.00 | 76.57 | 4 |
5 | 珠海市丹田物业管理股份有限公司 | 37.48 | 19.60 | 17.00 | 74.08 | 5 |
投标结果：最终评标委员会一致推荐深圳万物商企物业服务有限公司为中标单位，日常物业服务中标金额为人民币2601482.88 元，开荒保洁中标金额为人民币74480.48 元，合计中标金额为人民币2675963.36元(大写金额：贰佰陆拾柒万伍仟玖佰陆拾叁元叁角陆分)。
替补供应商:广东同信物业管理有限公司为替补供应商，日常物业服务中标金额为人民币2679120.00元，开荒保洁中标金额为人民币120941.55 元，合计中标金额为人民币2800061.55元(大写金额：贰佰捌拾万零陆拾壹元伍角伍分) 。
十六、联系事项
（一）采购人联系人:李思
联系电话:0662-3100088
（二）采购代理机构联系人:冯国辉
联系电话:0662-3167266
各有关当事人对中标、成交结果有异议的，可以在中标、成交公告发布之日起7个工作日内以书面形式向（政府采购代理机构）（或采购人）提出质疑，逾期将依法不予受理。
广东业信采购招标有限公司
2021年7月19日